廣州晟捷消防有限公司——消防安全系統維修安裝保養消防系統安裝每月工作:

(1)自動或手動檢查防排煙設備、防火卷簾、室內消火栓、自動噴水滅火系統、氣溶膠自動滅火系統和火災應急廣播的控制、顯示、操作和聯動功能；

(2)每月選擇不同區域進行全聯動測試，在消防監控中心觀察消防設備的信號反饋；

(3)啟動消火栓泵、噴淋泵、穩壓泵試驗，檢查配電設施和水泵運行情況；

(4)、檢查主電源、備用電源、充電是否正常；

(5)定期對設備進行維修保養，填寫書面記錄，大型維修項目填寫設備技術檔案。

廣州晟捷消防有限公司——消防設施系統維修安裝保養消防系統安裝

建筑設施消防設施維保：

1、因為任何單位、個人都是要有著維護消防安全、保護消防設施及預防火災、報告火警相關義務。

2、就比如在《建筑工程消防監督審核管理規定》第十條：在建筑工程消防驗收后，建筑物所有者或管理者要落實建筑消防設施的管理及值班人員，跟具備建筑消防設施維護保養資格企業簽訂建筑消防設施定期維修保養合同，從而保障消防設施可正常運行。

3、單位建筑消防設施測試檢查、檢驗維修保養都要委托具備消防檢測中介服務資格單位或具備相應消防設施安裝資質單位依照本規定開始實施。

消防機構要檢查建筑消防設施究竟是否跟具備消防檢測中介服務資格的單位或具體相應消防設施安裝資質單位簽訂維保協議納入防火監督檢查內容。

廣州晟捷消防有限公司——消防水泵安裝消防系統安裝：

1水泵的規格型號應符合設計要求，水泵應采用自灌式吸水，水泵基礎按設計圖紙施工，吸水管應加減振器。加壓泵可不沒減振裝置，但恒壓泵應加減振裝置，進出水口加防噪聲設施，水泵出口宜加緩閉式逆止閥。

2水泵配管安裝應在水泵定位找平正，穩固后進行。水泵設備不得承受管道的重量。安裝順序為逆止閥，閥門依次與水泵緊牢，與水泵相接配管的一片法蘭先與閥門法蘭緊牢，用線墜一找直找正，量出配管尺寸，配管先點焊在這片法蘭上，再把法蘭松開取下焊接，冷卻后再與閥門連接好，后再焊與配管相接的另一管段。

3配管法蘭應與水泵、閥門的法蘭相符，閥門安裝手輪方向應便于操作，標高一致，配管排列整齊。

高位水箱安裝：應在結構封頂前就位，并應做滿水試驗，消防用水與其它共用水箱時應確保消防用水不被它用，留有10分鐘的消防總用水量。與生活水合用時應使水經常處于流動狀態，防止水質變壞。消防出水管應加單向閥（防

廣州晟捷消防有限公司——消防應急安裝消防系統安裝止消防加壓時，水進入水箱）。所有水箱管口均應預制加工，如果現場開口焊接應在水箱上焊加強板。

光源故障

利用萬用表檢查消防應急燈具的供電線路是否存在斷路或者供電電壓過低等問題若線路供電正常，則更換同一規格型號的新消防應急燈具。

2，自帶電源型燈具持續應急時間不滿足設置場所要求

手動將自帶電源型燈具轉入應急照明模式，利用計時器記錄其應急照明時間，對無法滿足場所設置要求的，更換新的滿足要求的同一規格型號的燈具。

3，集中型應急照明控制器應急電源開機無顯示

檢查各種排線插頭與插座是否接觸不良，若插座的接觸銅片已經失去彈性，應更換新的插座;查看熔絲是否熔斷，若已熔斷，應更換新的滿足要求的熔絲;檢查主備電源輸出是否正常

廣州晟捷消防有限公司——消防火災報警系統維修保養消防系統安裝

消防體系查看需求不時進行，主要由每日例行查看與年查看構成;每日查看，需求對火災報警操控主機各項功能測試，保障火災功能、毛病功能運轉出，保障設備正常使用，一起需求查看指示燈是否存在損壞異常現象，對主、備用電源做好自動轉換試驗，經過消防火災報警操控器自檢功能，對設備運轉做好體系查看測試，一起，為更好確定問題點，需求把發現狀況記載，把查看成果填寫《消防設備每日保養記載表》中。

年檢時需求對所有火災探測器實效模仿，對已失效的火災探測器替換，另外需求對電纜、接線盒、設備進行直觀查看，對積塵清理，并把所查看的成果填寫到消防設備年保養記載表中。年檢分為半年和全年兩次進行。

廣州晟捷消防有限公司——消防設備系統維修保養消防系統安裝

哪些設施可以使用專項維修

1、物業共用部位

物業共用部位是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由業主共有的部位一般包括基礎、承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂以及戶外的墻面、門廳、樓梯間、水泵間、電表間、管道井、電梯前庭、鍋爐房、發電間、配電間、線路分線間、電梯機房、走廊通道、傳達室、內天井、公用陽臺、公用露臺和公共廁所等。

2、共用設施設備

共用設施設備是指根據法律、法規和房屋買賣合同，由業主共有的附屬設施設備一般包括電梯、天線、照明、消防設施、中央空調、防盜門、樓宇對講系統、避雷裝置、水箱、水泵、鍋爐、綠地、道路、路燈、溝渠、池、井、小區圍欄、監控報警系統、車輛進出管理系統、非經營性車場車庫和公益性文體設施等